专家：房地产行业触底迹象正逐步显现
房地产触底迹象显现
房地产市场近年来持续调整，潜在购房者观望态度浓厚。中国社会科学院世界经济与政治研究所全球宏观经济研究室主任、研究员肖立晟认为，我国房地产行业触底迹象正逐步显现。
2023年，我国房地产销售面积为11.2亿平方米，比峰值下降了约40%。肖立晟判断，根据中国正常的房屋需求以及城镇化速率来看，销售面积保持在10亿平方米应该是正常水平。也就是说，当前房地产供需正趋向平衡，市场将会迎来比较稳健的复苏。“这种情况下如果我们依然看跌房地产，坦白讲是略有一些悲观和不客观的。”肖立晟说。
对于未来房地产发展趋势，肖立晟说，政府一直强调让房屋回归居住属性，应该不会再让供应端出现之前那样高杠杆、无序扩张的情况。中国房地产市场正处于从商品房独立支撑向商品房、保障房同步支撑过渡的阶段，这样对房屋市场稳健发展、防范房地产市场过度风险很有帮助。
